大学调查称北京房价会继续上涨 地价猛涨是主因

  • 时间:
  • 浏览:0

  今年暑假期间,华中科技大学经济学院以队长梅思寒,团员卿云龙、杨小豪、肖凯夫、石凌宇、曹甜、朱帅、陈煜楠八名90后学子专赴北京,开展了历时多天的社会实践活动,旨在调研“北京高房价什么的大问题”。在调研银行、房地产商、政府部门和媒体的一起去,实践团队也几滴 访问了市民、专家的意见,并写出了研究和分析报告。调查报告得出结论为,北京房价未来时会继续上涨 ,其中,土地出让价格不断上涨是房价上涨的主因。

  该社会调查团队先后到中国建设银行总行、东亚银行北京分行、顺天通房地产开发集团、财富地产集团和证券日报等多家大型企业单位调研,希望从各个淬硬层 探讨北京的房地产现状、涨价的原因分析分析。

  经过实地调查和分析,团队调查报告认为,作为国家政策的发源地跟生国首都,北京就让迈入国际化都市的行列,也是全国房市的风向标。短短十年间,北京的房价翻 了几倍,让不少购房者望而却步。高房价的肩上隐患重重,社会调查团队就致使房价攀升的因素、房价走势、高房价带来的什么的大问题等进行了调研和分析。

  社会调查团队将北京房价与世界级都市进行比较后认为:北京乃至上海、广州、深圳等中国特大城市的房价高有它处在的道理。从市场供需淬硬层 来看,这应该也是当前的这种均衡现状。一起去,随着亲戚亲戚朋友生活水平的提高,国家的对外开放以及消费观念的改变,尤其在98年金融危机前一天,房产也正在从亲戚亲戚朋友生活必需品向着这种升值稳定的投资产品转变。

  社会调查团队分析了北京房价上涨的原因分析分析,得出结论:政府出让的土地价格不断上涨原因分析分析房价过低的一另另一个多主要原因分析分析。数据表明,去年的土地出让价格同期增长了25%。其次,限购令和购房需求的持续扩大也是推动房价上涨的因素。

  此外,华中科技大学经济学院社会调查团队还对政府年度地方财政收入、银行客户贷款和垫款、北京市豪宅图片市场成交请况进行了调研和分析。经过采访与数据搜集,并结合近年来房地产市场的同比与环比分析,亲戚亲戚朋友认为,北京房价还有继续上涨的趋势。