大发快3交流群开奖历史小长假南京人买房热情并不高 卖206套创10年新低

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2018-04-08 13:48扬子晚报网评论(人参与)

  扬子晚报网4月7日讯(记者 马祚波)你是什么清明小长假里南京人的买房热情似乎不要高。来自网上房地产的数据显示,截至到4月7日晚8点,清明假期(4月5日-7日)南京总共认购商品住宅206套,仅要花费去年同期的五分之一,这也是自1509年以来的清明假期卖房要花费的一次。市场人士认为,这或者与市场供应量欠缺有关,你是什么情况汇报在楼市“银四”有望得以缓解。

  清明假期不见开盘,销量来源数据上传

  或许是为了让.我都都歌词 有更充足的时间清明祭扫,你是什么小长假里南京房地产市场并没有 楼盘加推新房源,认购量等销售数据的变化主要来自于前期销量的陆续上传,如中海桃源里在节前开盘售罄,其认购套数仍在上传当中。来自官方网站南京网上房地产的统计,截至到4月7日晚间8点,南京全市在清明小长假期间总共认购商品住宅206套,分别为4月5日67套、4月6日45套、4月7日94套,跟去年同期的认购量995套相比,仅要花费其五分之一,跌幅近150%。

  扬子晚报记者查阅了南京房管部门的官方数据,1509年南京楼市清明小长假期间的认购记录为8150套,当年正值市场交易热潮,南京楼市供销两旺;此后清明假期的销售数据高低不平,从2010年的认购520套到2011年的认购3150套,后后三年分别是2012年488套、2013年640套、2014年520套,2015年受楼市“3150”新政影响首次突破11150套,2016年的市场行情得以延续,创下了1368套的历史新高,去年则回落至千套以内。

  供应欠缺影响销量,“银四”或迎开盘潮

  在后后过去的楼市“金三”期间,南京房地产市场共销售商品住宅3990套,尽管比2月份的3346套增长近20%,不过考虑到2月份的春节长假因素,以及传统的3月楼市旺季,今年“金三”的成色真是欠缺。横向比较一下,2015年的“金三”南京卖房5266套,2016年猛增至近1.5万套,2017年同期全是4552套的成交,今年有无创下近4年来的同期最低水平。

  房源上市量欠缺是3月销量滑坡的主因,你是什么情况汇报有望在4月份得以缓解。在“银四”即将开盘的项目中,初步统计将有近万套新房入市,江北与江宁的上市量接近11500套,城北预计全是11150套房源上市,而最受买房人关注的河西片区,开盘项目预计超过10家,涉及房源1150余套,包括河西中部的保利天悦、华新城,河西南部的佳兆业城市广场、升龙天汇,江心洲的仁恒绿洲新岛等。这批楼盘面积最小的非要90平方米,最大的240平方米,价格上仍维持河西南311500元/㎡、河西中411500元/㎡的标准,至于具体开盘土法律依据 与上市日期,扬子晚报记者了解到,目前仍没有 最终定论。